您问的如何收集物业证据，这需要根据具体纠纷类型和证明目的来确定核心方向。一般来说，应围绕物业合同、服务履行情况、费用往来等关键要素进行收集。如果您是业主，在与物业发生纠纷时，核心是收集能证明物业未按合同履约或自身已履行义务的证据。主要包括以下几类情况：1. 若需证明物业未提供合格服务：应收集照片（如公共区域卫生脏乱、设施损坏长期未修）、视频（如电梯频繁故障、安保人员擅离职守）、证人证言（其他业主或住户的书面陈述）、向物业报修的记录（微信短信聊天记录、报修单回执）等。2. 若需证明自身已履行缴费义务：需收集物业费缴费凭证（银行转账记录、支付宝微信支付截图、物业开具的收据或发票）、与物业就费用问题沟通的记录（如对费用有异议的书面反馈）。3. 若涉及合同条款争议：需收集书面的物业服务合同原件或复印件，重点标注与纠纷相关的服务内容、质量标准、收费标准等条款。
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