首套新房要交什么税

首套新房主要需缴纳契税。分析：购买首套新房时，根据房屋面积和购买者是否为首次购房，需缴纳不同比例的契税。契税是对房屋所有权发生转移变动的不动产，向产权承受人征收的一种财产税。契税的税率根据房屋面积和购买者情况有所不同，一般首次购房且面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积大于90平方米但小于144平方米的，契税税率为1.5%；面积大于144平方米的，契税税率为3%。提醒：若契税缴纳出现争议或涉及复杂情况，如面积界定不清、多次购房等，应及时寻求专业律师的帮助。
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具体操作：1. 若房屋面积小于90平方米且为首次购房，准备购房合同、身份证、户口本等材料，前往税务部门按1%的比例缴纳契税。2. 若房屋面积在90至144平方米之间且为首次购房，同样准备上述材料，但契税比例提高至1.5%。3. 若房屋面积大于144平方米或为非首次购房，契税比例为3%，准备材料同上，并需特别注意核实房屋购买历史，以避免误缴或多缴。4. 在缴纳契税前，建议咨询专业律师或税务顾问，了解当地契税政策的具体规定和可能存在的优惠政策，以确保缴纳过程的合法性和合理性。5. 如遇契税缴纳争议，及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，并寻求专业律师的协助，通过法律途径解决争议。
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处理方式：法律角度：处理首套新房契税问题，主要有自行申报缴纳和咨询专业机构两种方式。选择建议：若对契税政策了解清晰，且房屋情况简单，可自行前往税务部门申报缴纳；若对政策不熟悉或房屋情况复杂，建议咨询专业税务律师或中介机构，以确保缴纳正确并避免潜在风险。