可以补办房产证，但需符合规划及法规要求。根据《物权法》，房屋所有权以登记为准，未登记不影响合同效力。若房屋违建或土地权属不清，则难以补办。若政府开始拆迁或调查违建，表明问题严重，应及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，补办房产证的常见方式包括：向当地房地产登记部门申请补办，提供购房合同、身份证明等材料；若房屋存在违建，需先接受处罚并补办规划许可；若土地权属不清，需先明确土地权属。选择处理方式时，应考虑房屋是否合法、手续是否齐全及补办成本等因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对不同情况，补办房产证的具体操作如下：1. 合法房屋但手续缺失：准备购房合同、身份证明、房屋测绘报告等材料，向房地产登记部门申请补办，缴纳相关税费后领取房产证。2. 房屋存在违建：先向规划部门申请补办规划许可，接受处罚并整改合格后，再向房地产登记部门申请补办房产证。3. 土地权属不清：需先通过法律途径明确土地权属，如协商、调解、仲裁或诉讼等，明确权属后再向房地产登记部门申请补办房产证。在整个过程中，应保留好相关证据，以便维权。
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