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开发商欠违约金可以不交物业费吗

吴亮律师2025-09-25台州市路桥区律师网

开发商欠违约金,业主仍需交物业费。依据《民法典》,不交物业费属违约,物业方有权收违约金,甚至要求继续履行、赔偿损失。长期不交可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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不能因开发商欠违约金而不交物业费。操作如下:1. 正常缴纳物业费,避免自身违约;2. 与开发商协商或发律师函追讨违约金;3. 若协商无果,可向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
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对开发商欠违约金问题,业主应正常交物业费,并另行通过法律途径追讨违约金。选择处理方式时,应考虑效率与合法性,优先协商,协商不成可诉讼或仲裁。

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