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经济适用房继承

吴亮律师2025-05-11台州市路桥区律师网

关于经济适用房继承是否需要缴纳税费的问题,首先,继承经济适用房需按照法定程序办理过户登记手续,包括提交相关证件材料至不动产登记机关。在此过程中,根据《民法典》的相关规定,继承是合法的财产转移方式。然而,是否涉及税费缴纳,还需依据税务部门的具体规定,通常继承房产可能涉及契税、印花税等,但具体税额及免税条件需咨询税务部门确定。
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若经济适用房没有遗嘱,继承方式将遵循法定继承原则。具体操作包括:1、确定法定继承人范围,通常为配偶、子女、父母等;2、所有法定继承人需协商一致,或通过法律途径解决争议;3、持相关证件材料(如房屋产权证明、身份证、亲属关系证明等)到不动产登记机关申请过户登记。
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从法律角度,确保经济适用房继承权的合法性,需做到:1、确认遗嘱的真实性、合法性,若存在争议,可通过法院进行遗嘱鉴定;2、遵循法定继承顺序,确保所有法定继承人权益得到保障;3、在不动产登记机关办理过户登记时,提供真实、完整的证件材料,并接受审查;4、如有争议,及时通过法律途径解决,维护自身合法权益。

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